Logistique de 1 247m² à la location
- 1er juillet
- REF : 13.000097
Valoris Méditerranée vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d’un emplacement n°1 sur le coeur des Milles.
Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d’une surface de vente de plus de 100 m², d’un vaste entrepôt et d’un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.
Trappes de désenfumage
Puits de lumière
Isolation feutre tendu
Hauteur mini : 4,92m / maxi : 6,55m
Bardage double peau
Dalle industrielle
1 porte sectionnelle motorisée (3,87m l x 3,84m h)
2 portes sectionnelles manuelles (3,86m l x 3,87m h) (2,30m l x 2,96m h)
Luminaires rampes tubes
Radiants gaz (x6)
Réseau air comprimé
Prises 380V
BUREAUX :
Fibre optique
Sol : carrelage
Climatisation réversible
Dalles LED
4 sanitaires/ 1 douche/ 2 vestiaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Aix TGV : 10,1 km
Aérodrome Aix : 4 km
Arrêt de bus : 250 m lignes 14, 15, 17, 101, 161, 191, 211, 241, L049, L053
Restaurants
Boulangeries
Tabac
Grossistes BTP
Magasins auto
D9 : 2,1 km
A51 : 2,5 km
Loyer annuel : 165 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 132 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 542 € HT
Taxe foncière : 7 550€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
