Entrepot logistique de 2 413m² à 12 439m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003092
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules avec quais dans la zone industrielle de Vénissieux. Plusieurs quais de chargement. Emplacement idéal pour une société de transport.
Sanitaires PMR H/F
Douche
Sol linoléum
Convecteurs électriques
Cloisons amovibles
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Vestiaires
Lot 24: douche
ACTIVITÉ :
Hauteur sous ferme: 8,5m
Hauteur mini : 7,20m
Lot 1 : 13 quais niveleurs + 3 rampe d’accès plein pied
Lot 2 : 6 quais niveleurs + 2 rampes d’accès plein pied
Lot 2 : espace entre les poteaux de 10 à 18m
Dalle béton
Canalys
Aérothermes gaz
Skydômes
Désenfumage
Air comprimé
Structure béton
RIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : ligne C12, 35, 93
Métro : ligne D “Gare de Vénissieux”
Périphérique lyonnais
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Charges générales /m²/HT/an | Charges Bâtiment /m²/HT/an | Loyer annuel HT/HC |
| BAT 1 – Lot 1 | 3 297 m² | 527 m² | 3 824 m² | 2,79 € | 12,93 € | 286 800 € |
| BAT 1 – Lot 2 | 2 241 m² | 172 m² | 2 413 m² | 2,79 € | 12,93 € | 181 000 € |
| BAT 2 – Lot 23 | 2 948 m² | 185 m² | 3 133 m² | 2,79 € | 11,62 € | 235 000 € |
| BAT 2 – Lot 24 | 3 069 m² | 171 m² | 3 240 m² | 2,79 € | 11,62 € | 243 000 € |
Loyer annuel : 945 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Taxe foncière : 126 100€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Fluides compris dans les charges
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
