Local d’activités de 160m² à 5 613m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.004372
Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel au cur de Tarare, ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon. Cet ensemble est constitué de bureaux, de locaux d’activité et de commerce. Très belle opportunité à saisir.
CONSTRUCTION :Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier – étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
ACTIVITE :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
Eclairage industriel par rampes tubes fluo
Prise électrique sous TGBT
MEZZANINE :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l’étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 2km de la gare TER de Tarare
Autoroute A89 à 5 min
En façade de la N7
| Bâtiment – Lot | Surface Activité RDC | Surface Activité mezzanine | Surface Showroom mezzanine | Surface totale | Prix de vente HT/HD |
| Bat B – Cellule B1 | 277 m² | 129 m² | – | 406 m² | 495 000 € |
| Bat B – Cellule B2 | 207 m² | 35 m² | – | 242 m² | 300 000 € |
| Bat B – Cellule B3 | 113 m² | 56 m² | – | 169 m² | 209 000 € |
| Bat B – Cellule B4 | 113 m² | 65 m² | – | 178 m² | 218 000 € |
| Bat B – Cellule B5 | 113 m² | 65 m² | – | 178 m² | 219 000 € |
| Bat B – Cellule B6 | 113 m² | 56 m² | – | 169 m² | 209 000 € |
| Bat B – Cellule B7 | 207 m² | 35 m² | – | 242 m² | 301 000 € |
| Bat B – Cellule B8 | 249 m² | 101 m² | – | 350 m² | 426 000 € |
| Bat C – Cellule C1 | 421 m² | 120 m² | – | 541 m² | 659 000 € |
| Bat C – Cellule C2 | 336 m² | 106 m² | – | 442 m² | 538 000 € |
| Bat C – Cellule C3 | 336 m² | 106 m² | – | 442 m² | 538 000€ |
| Bat C – Cellule C4 | 421 m² | 120 m² | – | 541 m² | 659 000 € |
| Bat D – Cellule D1 | 185 m² | 84 m² | – | 269 m² | 325 000 € |
| Bat D – Cellule D2 | 198 m² | 35 m² | – | 233 m² | 285 000 € |
| Bat D – Cellule D3 | 110 m² | 56 m² | – | 166 m² | 203 000 € |
| Bat D – Cellule D4 | 106 m² | 54 m² | – | 160 m² | 197 000 € |
| Bat E – Cellule E1 | 336 m² | 110 m² | – | 446 m² | 538 000 € |
| Bat E – Cellule E2 | 221 m² | 35 m² | – | 256 m² | 311 000 € |
| Bat E – Cellule E3 | 127 m² | 56 m² | – | 183 m² | 224 000 € |
Prix de vente : 6 854 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 221 €/m² HD HT
Régime fiscal : TVA
Vente en VEFA
Prévoir en sus du prix de vente :
– Frais de notaire réduits
– Honoraires de commercialisation
– Taxe d’aménagement (au prorata de la surface acquise)
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
