Local d’activite – atelier de 229m² à 4 432m² à la vente
- selon les lots
- REF : 71.000007
Valoris Real Estate vous propose à la vente des lots d’activités au sein d’un parc d’activités neuf, modulables et aménageables selon votre cahier des charges bénéficiant d’une situation exceptionnelle à Charnay-lès-Macôn, à proximité immédiate de l’échangeurA6/A406/RCEA (croisement Lyon/Paris/Genève/Bordeaux).
Les locaux sont livrés bruts de béton,Fluides en attente
Chaque lot comprend :
Une vitrine pour showroom
Une porte sectionnelle pour atelier/stockage
Des fenêtres sur façade principale et pignons pour accueillir des bureaux
Dalle béton quartz
Accès à la fibre optique
Mezzanine brute de béton (non obligatoire)
Aménagements possibles selon cahier des charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus A Nicéphore Niépce/Gare SNCF : arrêt St Exupéry
Ligne de bus A10 Grand Sud/Rives de Saône : arrêt St Exupéry
À 3 min de la gare TGV Mâcon-Loché
Accès par pistes cyclables
À 5 min du centre-ville
A 6 minutes de l’échangeur A6/A406/RCEA (croisement Lyon/Paris/Genève/Bordeaux)
| Batiment – Lot | Surface atelier en m² (SHON) | Surface mezzanine en m² (SHON) | Surface totale en m² (SHON) | Prix de vente HT HD | Disponibilités |
| Bâtiment A – Lot A1 | 257 m² | 93 m² | 350 m² | 418 550 € | Décembre 2024 |
| Bâtiment A – Lot A2 | 181 m² | 48 m² | 229 m² | 275 500 € | réservé |
| Bâtiment A – Lot A3 | 181 m² | 48 m² | 229 m² | 275 500 € | Décembre 2024 |
| Bâtiment A – Lot A4 | 181 m² | 48 m² | 229 m² | 275 500 € | Décembre 2024 |
| Bâtiment A – Lot A5 | 192 m² | 94 m² | 286 m² | 335 500 € | réservé |
| Total bâtiment A | 992 m² | 331 m² | 1 323 m² | 1 580 550 € | |
| Bâtiment B – Lot B1 | 258 m² | 97 m² | 355 m² | 427 050 € | A définir |
| Bâtiment B – Lot B2 | 184 m² | 70 m² | 254 m² | 303 550 € | A définir |
| Bâtiment B – Lot B3 | 256 m² | 96 m² | 352 m² | 419 000 € | A définir |
| Bâtiment B – Lot B4 | 297 m² | 92 m² | 389 m² | 469 400 € | A définir |
| Total bâtiment B | 995 m² | 355 m² | 1 350 m² | 1 619 000 € | |
| Bâtiment C – Lot C1 | 194 m² | 93 m² | 287 m² | 339 100 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C2 | 187 m² | 52 m² | 239 m² | 287 900 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C3 | 187 m² | 52 m² | 239 m² | 287 900 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C4 | 177 m² | 52 m² | 229 m² | 274 900 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C5 | 187 m² | 52 m² | 239 m² | 287 900 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C6 | 187 m² | 52 m² | 239 m² | 287 900 € | A définir |
| Bâtiment C – Lot C7 | 194 m² | 93 m² | 287 m² | 339 100 € | A définir |
| Total bâtiment C | 1 313 m² | 446 m² | 1 759 m² | 2 104 700 € |
Prix de vente : 5 304 250 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 197 €/m² HD HT
Régime fiscal : TVA
Vente en VEFA
Frais de notaire réduits
Charges : 8 /m²/an HT
Taxe foncière : à définir
Devis d’aménagement sur demande
Divisibilité modifiable sur études
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ
