Local d’activite – atelier de 282m² à 2 402m² à la vente
- DECEMBRE 2023
- REF : 01.000875
Valoris Real Estate vous propose en VEFA des cellules d’activités au sein d’un parc d’activités sur la commune de Saint-Vulbas.
ACTIVITESCharpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
Portes d’entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur intérieure 6 mètres
Mezzanine avec escalier et garde corps
BUREAUX
Aménagement des bureaux à la demande
Conforme RT 2012
Châssis vitré
Portail motorisé / Aire de retournement PL
Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne (01360 Béligneux) à 16 km
Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine bureaux | Surface totale | Prix de vente parkings inclus HT HD | Parkings | Commentaires |
| BAT A – LOT 1 | 256,51 m² | 25 m² | 281,51 m² | 351 971,63 € | 3 places | – |
| BAT A – LOT 2 | 259,45 m² | 25 m² | 284,45 m² | 355 822,30 € | 3 places | – |
| BAT A – LOT 3 | 259,40 m² | 25 m² | 284,40 m² | 355 761,60 € | 3 places | – |
| BAT A – LOT 4 | 266,63 m² | 25 m² | 291,63 m² | 364 538,83 € | 3 places | – |
| TOTAL BATIMENT A | 1041,99 m² | 100 m² | 1141,99 m² | 1 428 094,36 € | 12 places | – |
| BAT B – LOT 5 | 266,41 m² | 25 m² | 291,41 m² | 364 713,04 € | 3 places | – |
| BAT B – LOT 6 | 259,36 m² | 25 m² | 284,36 m² | 355 713,04 € | 4 places | – |
| BAT B – LOT 7 | 303,32 m² | 25 m² | 328,32 m² | 410 438,88 € | 4 places | – |
| BAT B – LOT 8 | 280,95 m² | 74,64 m² | 355,59 m² | 444 475,08 € | 4 places | RESERVE |
| TOTAL BATIMENT B | 1110,04 m² | 149,64 m² | 1259,68 m² | 1 575 340,04 € | 15 places | – |
Prix de vente : 3 003 434 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 251 €/m² HD HT
Charges et TF : nous consulter
Frais de notaire réduits
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d’accès
. Extincteurs et plan d’évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d’abonnements électricité, fibre
. Contrats d’entretien
. Assurances
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ
