Local d’activités de 164m² à la vente

SARCEY

EN EXCLUSIVITE Valoris Real Estate vous propose un local d’activité neuf au sein d’un parc d’activité récent, idéalement situé sur la commune de Sarcey à 2 minutes de l’autoroute A89 ce qui permet un accès à Lyon en moins de 30 minutes.
C’est un local proposant de bonnes prestations bureaux ainsi qu’une partie atelier lumineuse.

Il est possible d’accéder à une partie d’espace vert privatif.

ACTIVITES :
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton quartzé
Porte sectionnelle motorisée 4x3m
2 portes piétons
Hauteur sous poutre : 5m
Triphasé
Eclairage led
Mezzanine porteuse

BUREAUX :
Cloisonnés
Climatisation neuve réversible
Faux plafond
Vitrage anti-effraction SP10
Pavé led
Fibré
Sanitaire
Salle de pause

Alarme et vidéosurveillance
Espaces verts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER St-Romain-de-Popey à 3 min
à 30 min de Gare de Vaise – Lyon 9

Autoroute A89 à 2 min
Autoroute A6

Prix de vente : 250 920 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 530 €/m² HD HT
Charges annuelles : 819 € HT
Taxe foncière : 133€
Taxe foncière/m² : 1€/m²
Régime fiscal : Droit d’enregistrement
Honoraires payables à la signature de l’acte

Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente