Local d’activités de 207m² à 1 620m² à la vente
- AVRIL 2025
- REF : 69.006907
Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux neufs à usage d’activités /stockage avec mezzanine, au sein d’un parc d’activités de la commune de Givors.
ACTIVITESPanneaux photovoltaïques en toiture
Charpente métallique
Bardage double
Isolation multicouche
Dalle béton
Hauteur sous plafond : 4,2 à 7m
Charge/sol : 2 T/m²
20 accès plain pied (1 par lot)
Portes sectionnelles :3,5 x 4 m
Puissance Electrique. : 36 kVa (jaune 72KVA option)
Eclairage LED
Blocs sanitaires
Autres aménagements possibles en option, dont bureaux
Site clos
Portail électrique
Parking : 3 places dont 1 pré-équipée en électrique + Abri 2 roues
Espaces verts
Local déchets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lignes 5, 78, 80, 81 arrêt « Givors Leclerc) à 550 m
Gare de Givors-Canal à 900 m
Gare et Aéroport LYS à 30 min
Autoroute A47 à 1,5 km
Autoroute A46 à 3,2 km
Autoroute A7 à 3,6 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine | Surface totale | Prix de vente HD HT |
| LOT B01 | 182 m² | 69 m² | 251 m² | 422 243 € |
| LOT B02 | 151 m² | 56 m² | 207 m² | 348 381 € |
| LOT B03 | 151 m² | 55 m² | 207 m² | 348 381 € |
| LOT B04 | 151 m² | 55 m² | 207 m² | 348 381 € |
| LOT B05 | 151 m² | 55 m² | 207 m² | 348 381 € |
| LOT B06 | 151 m² | 55 m² | 207 m² | 348 381 € |
| LOT B07 | 242 m² | 92 m² | 334 m² | 562 122 € |
Prix de vente : 2 726 460 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 683 €/m² HD HT
Parkings supplémentaires : prix de vente 3500 /U
Bureaux aménagés en option : prix de vente 2080 /U
Impôt foncier 10 à 12 HT/m²
Charges de copropriété 8 à 10/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
