Immeuble de 88m² à la location

BOURG EN BRESSE
  • Immédiate
  • REF : 01.000895

Valoris Real Estate vous propose un immeuble sur 3 niveau au coeur de Bourg-en-Bresse sur un emplacement prime. D’environ 88 m², le bien présente 4 espaces répartis sur un rez-de-chaussée d’environ 49 m² avec surface de vente, bureau/réserve et sanitaires. Les étages à rénover peuvent correspondre à des ateliers, des bureaux ou des réserves. Les surfaces sont indicatives et nécessitent vérification.
Idéal pour des activités commerciales nécessitant également des surfaces de bureaux types activité de services, optique, bijouterie, etc.
Une activité de restauration en installant une gaine d’extraction est également envisageable.
Pour plus d’informations contactez nous.

immeuble à rénover.
possible création d’une gaine d’extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303
Environnement commercial : Jules, Optique 2000, Eram, Maison 1 2 3, Etam, etc.

Loyer annuel : 11 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Taxe foncière : 1 227€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir (montant à définir)
Frais de rédaction d’actes à prévoir (montant à définir)
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID
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