Local d’activités de 283m² à 849m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006706
Valoris Real Estate vous propose à la location 2 cellules d’activités idéalement situées à Jonage à proximité directe des axes routiers.
Des travaux de rafraichissement sont prévus par le propriétaire.
Dalle béton
Structure métallique
Skydome
Aérotherme gaz pour le lot 1 (cuve)
Réseau air comprimé pour le lot 1
1 porte sectionnelle motorisée 4m*4m par cellule
Hauteur au plus haut: 5,17m
Hauteur au plus bas: 4,32 m
Surface de stockage extérieur pour le lot 1
BUREAUX:
Sol carrelage
Climatisation (lots 1 et 2)
Chauffage électrique
Système d’alarme
Site clôturé, portail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 Arrêt Meyzieu Z.I à 1,3 km
Arrêt de bus Louis Renault ZI2
D302/ A432
Lots | Surface activités RDC | Surface bureaux RDC | Surface totale | Surface mezzanine amovible | Parkings | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
Bât 1 – Lot 2 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Immédiate |
Bât 1 – Lot 3 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Immédiate |
Loyer annuel : 74 390 € HTHC
Loyer annuel/m² : 88 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 245 € HT
Taxe foncière : 5 094€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI