Local d’activite – atelier de 848m² à la location
- Immédiatement
- REF : 69.002601
Nous vous proposons à la location un local d’activité de 848 m² en plein coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à l’est de Lyon. Idéalement situé en sortie de Rocade Est, ce local est une excellente opportunité à saisir rapidement.
ACTIVITES:2 Portes sectionnelles
Structure métallique
Dalle béton
Arrivée gaz
Hauteur 6-7 mètres
BUREAUX:
Faux plafond
Eclairage LED
Espace de showroom
Sanitaires H/F + douche
Parc sécurisé avec gardien
Façade street-art avec belle visibilité
Parking extérieur privatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL ligne Zi5 et 76
Aéroport Lyon St Exupéry à 10 km
Rocade Est à 500 mètres
A43 à 2,5 km
Loyer annuel : 70 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 83 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 500 € HT
Taxe foncière : 5 088€
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Rémy IBANEZ
