Local d’activite – atelier de 775m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005368
Valoris Real Estate vous propose à la location des lots d’activités entièrement rénovés au sein d’un parc d’activité de qualité à St Priest, à côté du parc de Parilly. Grande facilité d’accès par le périphérique, l’A43 et le métro D. Locaux disponibles début 2023.
Activité:Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage
Bureaux:
Sanitaires
Porte piéton
Parc fermé et sécurisé
Nombreuses places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2/T4 accessibles en bus – Bus C25 – N62
Gare de la Part Dieu : 12 min en voiture
Gare de Perrache: 15 min en voiture
Aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min en voiture
Proximités autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Loyer annuel : 74 350 € HTHC
Loyer annuel/m² : 96 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 835 € HT
Taxe foncière : 45 531€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Eau comprise dans les charges
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
