Local d’activités de 698m² à la location
- Immédiate
- REF : 38.000882
Valoris Real Estate vous présente une opportunité locative exceptionnelle à La Verpillière : un local spacieux et fonctionnel de 698m² idéalement situé au cur d’une zone d’activité dynamique, avec une visibilité optimale sur l’A43.
Ce bien est composé de 500m² d’atelier équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et de 198 m² de bureaux refait à neuf offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Le parc est totalement clos et sécurisé, vous disposerez également d’une quinzaine de place de parking.
A visiter rapidement !
ACTIVITE
Charpente en bois
Bardage double peau
Dalle béton
2 portes sectionnelles motorisées 4,5*4m
Possibilité d’aérotherme au gaz
HSP 7,5m
Triphasé
Tarif jaune possible
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage
Sanitaires
Douches
Espace accueil
PARC
Accès VL et PL
Portail sécurisé
Système de vidéo surveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
Autoroute A43 à 1 min
Loyer annuel : 70 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 994 € HT
15 places de parking
Honoraires payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir
TF nous consulter
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
