Local d’activite – atelier de 299m² à 648m² à la location

DECINES CHARPIEU
  • Immédiate
  • REF : 69.004866

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots d’activités au sein d’un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d’activité "LE MILKY PARC" sur la ZI de Décines-Charpieu et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.

PRESTATIONS ACTIVITE:
Branchement gaz prévu
Aérothermes non posés
Compteur + éclairage armoire
Tarif bleu en tri phasé
Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier

PRESTATIONS BUREAUX RDC:
Carrelage au sol
Faux plafonds
Pavés LED
Climatisation

Mezzanine (R+1) brute

Parc fermé et sécurisé
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus TCL ligne 16 arrêt “Bruyère”
Tram T3

Autoroutes A43 et A42
Boulevard périphérisue Laurent Bonnevay
Rocade Est

Bâtiment – Lot Surface Activité en m² Surface Bureaux aménagés RDC en m² Surface mezzanine brute en m² Surface totale en m² Parking Loyer annuel HT HC
Bat C – Lot C02 251 49 49 349 4 35 060 €
Bat C – Lot C04 201 49 49 299 3 30 260 €

Loyer annuel : 65 320 € HTHC
Loyer annuel/m² : 101 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 545 € HT
Taxe foncière : 1 500€
Taxe foncière/m² : 1€/m²
Charges Activités : 5,00 €/m²/an HT
Activité : 90€ HT/HC/m²/an
Bureaux : 140€ HT/HC/m²/an
Parking : 300€ HT/HC/U/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON
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