Local d’activite – atelier de 273m² à 605m² à la location
- Juillet 2023
- REF : 69.006671
Valoris Real Estate vous propose au coeur de la zone du Charpennay et à deux pas de la gare SNCF, un local d’activités indépendant sur son terrain, jouissant d’un bel espace extérieur.
Structure métalliqueMurs en agglo
Toiture fibrociment
Isolation shédisol
Hauteur : 4,50m
Porte coulissante : 3,25m h x 3,70m l
Tarif bleu
luminaires rampes tubes
BUREAUX :
2 WC
Carrelage
faux plafonds
Parking en concassé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare SNCF : 200m
A89 : 1,2 km
A6 : 7,5 km
N7 : 700 m
Loyer annuel : 60 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Taxe foncière : 1 400€
Taxe foncière/m² : 2€/m²
Augmentation du loyer au m² à prévoir en cas de division
Charges individuelles
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
