Local d’activite – atelier de 603m² à la location
- Immédiatement
- REF : 01.000832
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 603 m² sur la commune de Dagneux à proximité immédiate de l’A42 et l’A432. Locaux disponibles immédiatement.
ACTIVITES :Porte sectionnelle 4m l x 4.50m h
Hauteur sous poutre 6.50 à 7m
Skydomes
Toiture bac acier
Structure métallique
Chauffage aérotherme gaz
Mezzanine brute
BUREAUX :
Faux plafond
Sol carrelage et linoléum imitation parquet
Climatisation réversible
Cloisons amovibles semi vitrées
Kitchenette
WC PMR / Point d’eau
Parc d’activité fermé
7 parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TER de Montluel 3 min
A 42 Lyon/Bourg/Genève/Strasbourg à 5 mn
A 432 Villefranche/Paris à 5 mn
A 432 St Exupéry/Grenoble/Chambéry à 5 mn
Loyer annuel : 45 930 € HTHC
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 020 € HT
Taxe foncière : 2 274€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ
