Local d’activités de 574m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002117
Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare à la location sur terrain indépendant de 2 438 m² et un bâtiment mixte de bureaux / activité de 574 m² sur la commune de Chaponost. Le bâtiment offre une surface de 302 m² au RDC et des bureaux en R+1 de 272 m².
Terrain clos et indépendantENTREPOT :
Possibilité de stockage + parking
2 portes sectionnelles 3,5m(h) x 4m(l) et 3,57m(h) x 3,5m(l)
HSP: 4 mètres
Dalle béton
BUREAUX :
Hall d’entrée lumineux
8 bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Moquette
Kitchenette
Sanitaires H/F
Dalles lumineuses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL lignes 11 et 12
Gare TER de Chaponost à 5 min à pied
Autoroute A450
Route de Brignais
Loyer annuel : 53 470 € HTHC
Loyer annuel/m² : 93 €/m² HTHC
Taxe foncière : 3 209€
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à al signature de l’acte
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
