Local d’activités de 226m² à 567m² à la location

SAINT QUENTIN FALLAVIER

  • Janvier 2025
  • REF : 38.000842

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d’activités dans un parc d’activités à Saint-Quentin-Fallavier, à la sortie d’autoroute A43.
Le lot 7 est composé de 230m² d’activités et de 78m² de bureaux. Le lot 9 de 176m² d’activités et de 50m² de bureaux.
A visiter rapidement !

ACTIVITES :
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Bardage double peau
Porte sectionnelle
Parc clos par portail électrique
Alarme dans les cellules
Vidéo surveillance
Accès PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER de Saint Quentin Fallavier à 3km

Accès direct à la départementale D311
Proche autoroute A43

Batiment – Lot Surface entrepôt RDC Surface bureaux R+1 Surface totale Loyer annuel HT/HC Charges HT Taxe foncière /an Disponibilité
Lot 7 230 m² 78 m² 308 m² 33 480 € 1 200 € 3 800 € Janvier 2025
Lot 9 176 m² 50 m² 226 m² 19 210 € 1 200 € 2 600 € Janvier 2025

Loyer annuel : 52 690 € HTHC
Loyer annuel/m² : 93 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 400 € HT
Taxe foncière : 3 800€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000€ HT.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI

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