Local d’activite – atelier de 367m² à 509m² à la location
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- REF : 69.006461
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités dans un parc d’activités à Décines-Charpieu.
Structure bétonDalle béton
Hauteur sous plafond : 5,2 m
Eclairage néon
Bat K1 :
Quai de chargement
Entrée PMR
Mezzanine cloisons vitrées bureau
chauffage aérotherme gaz
Bat K1 Bis :
Sanitaires
Point d’eau
Mezzanine
Bat I :
Structure métallique
Rideau métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T3 et T7 à 10 minutes
Bus lignes n° 67 et 79 à 10 minutes
Navette Rhône Express, Bus lignes n° C8, C15, 16, 28, 52, 68,
83, N100, ZI3, ZI4, ZI5 à proximité
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km
Rocade Est à 9 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges | Impôts Fonciers |
| Bâtiment K1 | 322 m² | 45 m² | 367 m² | 26 856 € | 2417,04 € | 2 600 € |
| Bâtiment K1 Bis | 45 m² | 45 m² | 2 925 € | 263,25 € | 285 € | |
| Bâtiment I | 124 m² | 124 m² | 8 060 € | 725,40 € | 725 € | |
| Total | 491 m² | 45 m² | 536 m² | 37 841 € | 3 405,69 € | 3 610 € |
Loyer annuel : 37 841 €
Loyer annuel/m² : 74 €/m²
Charges annuelles : 3 406 € HT
Taxe foncière : 3 610€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Vidéo surveillance comprise dans les charges
Frais de rédaction d’acte : 1 500 HT
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Rémy IBANEZ
