Local d’activite – atelier de 1 298m² à 4 732m² à la location
- selon les lots
- REF : 69.005533
Valoris Real Estate vous propose des locaux d’activités rénovés à louer dans un parc d’activités à proximité immédiate des grands axes routiers. Opportunité rare sur le secteur !
LOT 1 :1 porte de plain-pied
4.5 m de hauteur sous poutre
Tarif jaune / Eclairage LED
7 places de parking et Cour camion de 18 m
LOT 4-5 :
6 portes à quai, une porte de plain pied latérale
7m de HSP
Tarif jaune / Eclairage LED
11 places de parking et Cour camion de 42 m
LOT 7 :
5 portes à quai, une porte de plain-pied latérale.
4 m de HSP
Tarif jaune / Eclairage LED
8 places de parking et Cour camion de 42 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 70 m Bus 87 et Z11 – Arrêt 24 août
A 25 km de l’Aéroport Saint Exupery
Autoroute A43 à 7 km
Autoroute A7 à 15 km
Départementale D318
Départementale D301
| Batiment – Lot | Surface activité | Surface mezzanine de stockage | Surface bureaux | Surface totale en m² | Loyer annuel HT/HC | Parking | Disponibilité |
| LOT 2 | 1 478 m² | – | 206 m² | 1 685 m² | 185 350 € HT/HC | 8 places | Décembre 2023 |
| LOT 4 | 1428 m² | 163 m² | 158 m² | 1749 m² | 192 390 € HT/HC | 11 places | Disponible et rénové |
| LOT 6 | 1248 m² | – | 50 m² | 1298 m² | 142 780 € HT/HC | 7 places | Q1 2024 |
Loyer annuel : 520 520 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 38 280 € HT
Taxe foncière : 30 624€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Assurance : 3 /m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Rémy IBANEZ
