Local d’activités de 438m² à la location
- Mars 2025
- REF : 69.007967
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité situé dans la commune de Lozanne, sur un site clos et sécurisé.
Le local est aménagé avec des bureaux climatisés en rez-de-chaussée ainsi qu’en mezzanine.
Idéal pour les activités de stockage.
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton industrielle
Porte sectionnelle 3.5 x 4.5
Aérotherme gaz
Triphasé
Point d’eau
Eclairage néon
BUREAUX :
Cloisonnés
Faux plafond
Sol carrelage
Climatisation réversible
Douche
Sanitaire
Vestiaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Lozanne à 4 minutes en voiture
Gare de Civrieux-d’Azergues à 7 minutes en voiture
Autoroutes A89 et A6 à proximité
Loyer annuel : 39 480 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 942 € HT
Taxe foncière : 2 253€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 1 200 HT (50 % bailleur / 50% preneur)
Intervention huissier pour état d’entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
