Local industriel de 436m² à la location
- MI SEPTEMBRE 2023
- REF : 69.000271
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux industriels au sein d’un parc d’activités de la commune de Décines. Accès par l’Avenue Franklin Roosevelt et la Route de Lyon, raccordement au Boulevard périphérique et à la Rocade Est.
ACTIVITES:2 portes sectionnelles
Bac acier
Structure métallique
Porte piétons
Eclairage néons
Puit de lumière
BUREAUX:
Faux plafond
Eclairage néons
sol moquette
Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : ligne 24 arrêt “Sept Chemins” à 5min,
ligne 28 et 52 arrêt “Roosevelt-C.Commercial”
ligne 79 arrêt “Elisée Reclus”
Tram : ligne T5 – station “Parc du Chêne” à 18 min à pied
Aéroport international et gare SNCF de Lyon Saint Exupéry à 20 minutes
A43 à 4km
Rocade-Est et Périphérique à proximité
Loyer annuel : 33 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 78 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 960 € HT
Taxe foncière : 5 300€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Loyer activités : 68 /m² HT HC
Loyer bureaux : 99 /m² HT HC
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 750 HT
Frais d’état des lieux à prévoir : 300 HT
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Rémy IBANEZ
