Local d’activités de 436m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004301
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités d’une superficie totale de 436m², idéalement situé à Décines-Charpieu, dans une zone dynamique et facilement accessible. Il dispose de 60m² de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que de 60m² supplémentaires en étage.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant l’accès et la gestion de marchandises.
A visiter rapidement
Hauteur acti: min: 6,10m max: 6,50m
2 portes sectionnelles motorisées 3,2m h x 3m l
Murs en agglos
Trappe de désenfumage
Toiture bac acier
PRESTATIONS BUREAUX RENOVES :
Parquet
Faux plafonds
Climatisation réversible
Goulottes en périphérie
Sanitaire privatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 28, 52, 79, Zi3 arrêt « Décines Verlaine »
Rocade Est
| Surface activité | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe Foncière | Disponibilité |
| 304 m² | 132 m² | 436 m² | 33 800€HT/HC | 4 960€HT/an | 5 300€HT/an | immédiate |
Loyer annuel : 33 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 78 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 960 € HT
Taxe foncière : 5 300€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Frais d’état des lieux : 300 HT
Honoraires payables à la signature du bail
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
