Local d’activités de 3 377m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008351
À Louer : Locaux d’Activité indépendant à Meyzieu – 3 377 m²
Découvrez ce site d’activité spacieux et fonctionnel situé à Meyzieu, offrant une superficie totale de 2887 m². Le bâtiment se compose de 490 m² de bureaux et de 2887 m² de locaux d’activité, dont 100 m² de mezzanine pour optimiser votre espace de travail.
- Superficie totale : 3 377 m²
- Mezzanine : 100 m²
- Bureaux : 490 m²
- Parcelle : 6818 m²
- Stationnement : 38 places de stationnement extérieur
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Résistance de dalle : 3T/m²
Ce site est en bon état et idéal pour diverses activités industrielles ou commerciales. Profitez de son emplacement stratégique à Meyzieu, à proximité des axes routiers et des services.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
HSP : 7 m
Dalle 3T/m² quartz teintée
Aérotherme gaz
Bornes de recharges véhicules électriques
Cuisine
Réfectoire
locaux sociaux chauffés
Terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ZI2 arrêt Eiffel à 7 min
Bus 85 arrêt Boileau à 14 min
Rhônexpress à 26 min
Tram T3 arrêt Meyzieu les Panettes à 30 min
Accès à l’autoroute A432
Loyer annuel : 305 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 12 200 € HT
Taxe foncière : 40 524€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Charges : 4% du loyer HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
