Local d’activités de 229m² à 3 288m² à la location

SAINT PRIEST

  • Immédiate
  • REF : 69.004620

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activités et mixtes situés à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération.
Le parc dispose d’une grande facilité d’accès avec un parc aéré proposant de nombreux parkings. Possibilité de restauration sur le parc et à proximité. Borne de recharge pour véhicules électriques
Activités sportives sur le parc : foot en salle, CrossFit et fitness, escalade, terrain de tennis à proximité.

Sur un parc clos et sécurisé :

ACTIVITE :
Porte sectionnelle
Dalle béton
Chauffage radiant gaz

BUREAUX :
Faux plafond
Climatisation réversible
Cloisons amovibles

Fibre sur l’ensemble du parc
Places de stationnement libre sur le parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min

Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Batiment – Lot Surface Activités Surface Bureaux Surface Totale Loyer annuel HT/HC Charges annuelles HT / m² Impôt foncier m²/an Disponibilité
BAT A – Lot 201 (RDC) 229 m² 0 m² 229 m² 24 000 € 25,79 € 15,43 € 31/08/2024
BAT E – Lot 6 RDC et R+1 227 m² 146 m² 373 m² 40 000 € 10,98 € 7,52 € 31/03/2024
BAT K – Cellule 1bis 90 m² 316 m² 406 m² 45 000 € 11,87 € 9,06 € Immédiate

Loyer annuel : 109 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 33 €/m² HTHC
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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