Local d’activités de 325m² à la location

MARCILLY D'AZERGUES

  • Janvier 2024
  • REF : 69.004872

Valoris Real Estate vous propose, au sein d’un parc mixte récent, un local d’activités de 325 m², disponible immédiatement. Idéal pour activités artisanales ou de stockage.

PARTIE ACTIVITE :
Murs en bardage double peau
Hauteur : 5,9 m à 6,9m
Isolation feutre tendu
Charpente métallique
Dalle industrielle
Chauffage aérothermes au gaz
Sanitaires
1 porte sectionnelle motorisée de 4.5 m h x 4 m L
Aire de manœuvre
Tarif jaune possible

PARTIE BUREAUX :
Parquet au sol
Chauffages individuels électriques
Bureaux climatisés
Vidéosurveillance sur site
Etage : RDC et R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare SNCF Civrieux d’Azergues : 1,8 km
Arrêt Car Planche  » Civrieux Les Platanes » : 1,2 km

M6 : 7,8 km
A89 : 6,4 km

Loyer annuel : 27 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 85 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 530 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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