Local d’activite – atelier de 1 280m² à 3 250m² à la location
- SEPTEMBRE 2023
- REF : 69.006118
ACTIVITÉS :
Dallage en bon état. 2T/m²
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Charpente mixte béton et métalliques
Bac acier isolé ou béton
Portes sectionnelles
Chauffage aérothermes gaz
Aire de lavage extérieur
BUREAUX :
Carrelage ou grès cérame.
Faux plafond en fibre minérale (60×60).
Finitions sanitaires
Vasques, lavabos, WC, douches
Dalles d’éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne C12 arrêt “Surville Route de Vienne” à 100 m
Bus ligne C16 arrêt “Rue du Sablon” à 100 m
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 270 m
Autoroute A43 à 4 km
Autoroute A7 à 4,6 km
| Batiment – Lot | Surface activités RDC | Surface activités R+1 | Surface showroom | Surface bureaux R+1 | Surface locaux sociaux et vestiaires R+1 | Surface totale | Loyer annuel |
| LOT 2 | 560 m² | 530 m² | 740 m² | – | 190 m² | 1 970 m² | 200 000 € |
| LOT 3 | 1 100 m² | – | 180 m² | – | – | 1 280 m² | 130 000 € |
Loyer annuel : 330 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Taxe foncière : 44 008€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Loyer au m² LOT 2 et LOT 3 : 102 /m² HT HC
Charges : entre 6 et 8 /m²/HT HC
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
