Local d’activite – atelier de 1 354m² à 2 797m² à la location

VAULX EN VELIN
  • Immédiate
  • REF : 69.003513

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité dans un parc d’activité situé avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin. Environnement très commercial, idéal pour des activités de négoce.

Parc d’activité fermé et sécurisé
Nombreuses activités de négoce

ACTIVITÉ :
Dalle béton et enrobé résistance 1 T à 1,5 T
Bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur 5,9 m sous ferme
Toiture bac acier
Portes piétonnes
17 Portes sectionnelles avec accès plain-pied
2 Portes à quais PL

BUREAUX :
Faux plafond avec pavé lumineux 3 tubes
Climatisation réversible
Carrelage et dalles de lino
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus Z.I. 3
Bus 52

Boulevard des Droits de l’Homme
Boulevard Périphérique à 5 min
Rocade Est à 10 min

Loyer annuel : 210 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 75 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 257 € HT
Taxe foncière : 22 656€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Julien BERENGIER
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