Local d’activités de 540m² à 2 670m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.001675
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités avec bureaux dans un parc situé à St Priest.
Le local bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A43 et au boulevard périphérique. A proximité d’un centre commercial.
Structure/charpente béton
Hauteur mini : 6m
Hauteur maxi : 8m
RIA
Porte sectionnelle motorisée 4,5m h x 3,8m l
Isolants plafonds en feutres tendus
Prestations bureaux :
PVC au sol
Cloisons amovibles
Faux plafonds avec pavés led
Climatisation
Alarme
Baie de brassage
Chauffages électriques caloporteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 62 à 10 min
Tramway T2 – à moins de 15 min
Accès autoroute A43 à 7 min en voiture
Accès boulevard périphérique à 7 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry à 20 min en voiture
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| BAT A – Lot 28 | 465 m² | 75 m² | 540 m² | 44 000 € | 6 500 € | Immédiate |
| BAT B – Lot 25 | 500 m² | 40 m² | 540 m² | 39 000 € | 6 500 € | Immédiate |
| BAT A – Lot 34 | 750 m² | 60 m² | 810 m² | 59 000 € | 12 000 € | Immédiate |
| BAT B – Lot 48 | 630 m² | 50 m² | 680 m² | 54 000 € | 8 000 € | Immédiate |
| BAT B – Lot 47 | 80 m² | 20 m² | 100 m² | 10 500 € | 1 700 € | Immédiate |
Loyer annuel : 206 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 77 €/m² HTHC
Charges annuelles : 34 700 € HT
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Taxe foncière: nous consulter
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
