Local d’activite – atelier de 355m² à 2 604m² à la location

MEYZIEU
  • selon les lots
  • REF : 69.006622

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités au sein d’un parc d’activité sur la commune de Meyzieu. Locaux de standing, disponibles rapidement !

ACTIVITES
Dalle béton
Déstratificateur
Résistance de la dalle: 3 à 5T/m²
Siporex
Hauteur: 7m
36kVa Tarif bleu
Puits de lumière
Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme gaz
Porte 4m*4,5m H
Porte piéton largeur 1,33m

BUREAUX
Climatisation réversible
Sol carrelage
Fibre
Faux plafond
Stores
Cloisons amovibles

Parc clos et sécurisé par 3 portails

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne Z12 arrêt “Terray – Schweitzer” à 110 m
Tramway T3 arrêt “Meyzieu ZI” à 650 m

Départementale D302 à 1 km
Autoroute A432 à 5 km
Autoroute A43 à 16 km

Batiment – Lot Surface activités Surface bureaux Surface totale Loyer annuel parkings inclus HT HC Charges annuelles HT Parkings Disponibilité
LOT B2 275 m² 80 m² 355 m² 35 950 € 2 157 € 5 places Juillet 2023
LOT C8 1 000 m² 320 m² 1 320 m² 131 000 € 7 860 € 21 places Juillet 2023
LOT C4 750 m² 179 m² 929 m² 85 000 € 5 100 € 8 places Immédiate

Loyer annuel : 251 950 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Frais bail notarié : 1 500 €/HT (50/50)
Taxe foncière: 10€/ m²/ an
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Rémy IBANEZ
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