Local d’activite – atelier de 282m² à 2 402m² à la location

SAINT VULBAS
  • DECEMBRE 2023
  • REF : 01.000873

Valoris Real Estate vous propose en BEFA des cellules d’activités au sein d’un parc d’activités sur la commune de Saint-Vulbas.

ACTIVITES
Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
Portes d’entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur intérieure 6 mètres
Mezzanine avec escalier et garde corps

BUREAUX
Aménagement des bureaux à la demande
Conforme RT 2012
Châssis vitré

Portail motorisé / Aire de retournement PL
Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne (01360 Béligneux) à 16 km

Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km

Batiment – Lot Surface activités Surface mezzanine bureaux Surface totale Loyer annuel HT/HC Parkings Commentaires
BAT A – LOT 1 256,51 m² 25 m² 281,51 m² 28 157,73 € 3 places
BAT A – LOT 2 259,45 m² 25 m² 284,45 m² 28 465,78 € 3 places
BAT A – LOT 3 259,40 m² 25 m² 284,40 m² 28 460,93 € 3 places
BAT A – LOT 4 266,63 m² 25 m² 291,63 m² 29 163,11 € 3 places
TOTAL BATIMENT A 1041,99 m² 100 m² 1141,99 m² 114 247,55 € 12 places
BAT B – LOT 5 266,41 m² 25 m² 291,41 m² 29 141,74 € 3 places
BAT B – LOT 6 259,36 m² 25 m² 284,36 m² 28 457,04 € 4 places
BAT B – LOT 7 303,32 m² 25 m² 328,32 m² 32 835,11 € 4 places
BAT B – LOT 8 280,95 m² 74,64 m² 355,59 m² 35 558,01 € 4 places RESERVE
TOTAL BATIMENT B 1110,04 m² 149,64 m² 1259,68 m² 125 991,90 € 15 places

Loyer annuel : 240 239 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges et TF : nous consulter
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d’accès
. Extincteurs et plan d’évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d’abonnements électricité, fibre
. Contrats d’entretien
. Assurances

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Camille JIMENEZ
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