Local d’activités de 894m² à 1 881m² à la location

ARNAS

  • Immédiate
  • REF : 69.004238

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activité à Arnas au sein d’un parc neuf. Idéal pour des activités mixtes ou tertiaires.

Structure métallique
Façade : Bardage double peau
Portes sectionnelles
Mur rideau
Locaux bruts
Ascenseur / monte-charge
2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage
Présence de panneaux photovoltaïques

Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
Pré-équipement IRVE
Clôture et portail sécurisés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de l’A6 :
sortie n°31.1 Villefranche-Nord/Arnas à 2 min
sortie n°31.2 Villefranche-sud à 6 min

Bâtiment – Cellule Surface RDC Surface R+1 Surface totale Surface Terrasse Parking Loyer annuel HT/HC FAI
Bâtiment 1 – RDC 987 m² 987 m² 17 places 103 700 €
Bâtiment 1 – R+1 894 m² 894 m² 110 m² 16 places 71 200 €
TOTAL 987 m² 894 m² 1 881 m² 110 m² 33 places 174 900 €

Loyer annuel : 174 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 93 €/m² HTHC
TF et Charges : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Rémy IBANEZ

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EXCELLENT

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