Local d’activite – atelier de 894m² à 1 881m² à la location
- Septembre 2023
- REF : 69.004238
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activité à Arnas au sein d’un parc neuf. Idéal pour des activités mixtes ou tertiaires.
Structure métalliqueFaçade : Bardage double peau
Portes sectionnelles
Mur rideau
Locaux bruts
Ascenseur / monte-charge
2 terrasses de 55 m² de chacune au 1er étage
Présence de panneaux photovoltaïques
Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
Pré-équipement IRVE
Clôture et portail sécurisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de l’A6 :
sortie n°31.1 Villefranche-Nord/Arnas à 2 min
sortie n+31.2 Villefranche-sud à 6 min
| Bâtiment – Cellule | Surface RDC | Surface R+1 | Surface totale | Surface Terrasse | Parking | Loyer annuel HT/HC FAI |
| Bâtiment 1 – RDC | 987 m² | – | 987 m² | – | 17 places | 103 700 € |
| Bâtiment 1 – R+1 | – | 894 m² | 894 m² | 110 m² | 16 places | 71 200 € |
| TOTAL | 987 m² | 894 m² | 1 881 m² | 110 m² | 33 places | 174 900 € |
Loyer annuel : 174 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 93 €/m² HTHC
TF et Charges : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Julien BERENGIER
Julien BERENGIER
