Local d’activite – atelier de 181m² à la location
- octobre 2023
- REF : 69.006270
Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d’activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux. Etat neuf.
Locaux RT 2012ACTIVITES
Eclairage LED
Equipé de racks – Bac de lavage
Accès au RDC par porte + porte sectionnelle 3,6 x 3
HSP 4 m
BUREAUX
Carrelage
Meublé : 2 bureaux, 2 fauteuils, 4 chaises, 3 armoires basses
Kitchenette équipée (frigo, plaques, micro-ondes)
Sanitaire privé
Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Accès par l’atelier ET par l’extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL Lignes 40 et 70
A 1.5 km de Neuville-sur-Saône
A 1.5 km de la Gare TER de Couzon au Mont d’or et à 5 km de l’échangeur A46
Loyer annuel : 19 756 € HT
Loyer annuel/m² : 109 €/m² HT
Taxe foncière : 440€
Taxe foncière/m² : 2€/m²
Fluides (eau, électricité) : provision annuelle 1000
Assurance : 442
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
