Local d’activite – atelier de 690m² à 1 598m² à la location
- SELON LES LOTS
- REF : 69.006624
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes d’activités et de bureaux, à quelques minutes du centre ville de Lyon. Situés sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay.
ACTIVITES:Dalle béton
Aérothermes gaz
Trappes de désenfumages
Skydomes
Déstratificateur
Hauteur 7m
Porte sectionnelle
BUREAUX:
Sol linoléum
Chauffage électrique
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
WC / point d’eau / douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus TCL C17 arrêt “Lançon” à 32 m
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 1 km
Autoroute A42 à 2 km
| LOT | Surface activités | Surface bureaux RDC | Surface bureaux étage | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Disponibilité |
| LOT B | 401 m² | 250 m² | 257 m² | 908 m² | 75 000 € HT HC | 11 places | OCTOBRE/ NOVEMBRE 2023 |
| LOT C | 363 m² | 168 m² | 159 m² | 690 m² | 60 000 € HT HC | 11 places | DECEMBRE 2023 |
Loyer annuel : 135 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 84 €/m² HTHC
Taxe foncière : 6 308€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Charges : LOT C à 4 100 HT/AN et LOT B à définir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ
