Local d’activités de 1 578m² à la location
- Septembre 2024
- REF : 69.008038
Valoris Real Estate vous propose à la location un site industriel situé à Saint Priest. Ce site industriel se distingue par une belle hauteur sous crochet d’environ 8,5 mètres. La partie stockage est équipé de deux ponts roulants de 6,3 tonnes chacun
L’extérieur de l’atelier bénéficie d’une cour spacieuse, idéale pour la manuvre des poids lourds et offrant des possibilités de stockage extérieur si nécessaire.
Les locaux incluent également des bureaux d’environ 300 m², déjà cloisonnés. Ces bureaux sont à la fois lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail agréable pour le personnel administratif.
De plus, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la métropole de Lyon, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue.
A visiter rapidement !
Cours extérieure privative 350 m²
Dalle béton
Structure métallique
Hauteur: 8m
Ponts Roulants : 2x 6,3T
Trappe de désenfumage
Electricité triphasée
Eclairage zénithal
Radiant Gaz
Bureaux aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus E1 » Arret RN6 Paré » à 2min
A proximité immédiate de la RN6
Proximité Rocade Est
Proximité A43
Loyer annuel : 151 020 €
Loyer annuel/m² : 96 €/m²
Taxe foncière : 13 255€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
