Local d’activités de 239m² à 1 365m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.006270
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d’activités dans un parc très agréable du Val de Saône. Ce bâtiment offre de belles cellules artisanales avec des prestations de qualité sur deux niveaux.
Locaux RT 2012ACTIVITES
Eclairage LED
Equipé de racks – Bac de lavage
Accès au RDC par porte + porte sectionnelle 3,6 x 3
Chauffage gaz
HSP 4 m
BUREAUX
Carrelage
Meublé :
Kitchenette équipée (frigo, plaques, micro-ondes)
Sanitaire privé
Climatisation réversible
Eclairage LED, arrivée de la fibree
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL Lignes 40 et 70
A 1.5 km de Neuville-sur-Saône
A 1.5 km de la Gare TER de Couzon au Mont d’or et à 5 km de l’échangeur A46
| Batiment – Lot | Surface activité | Surface mezzanine | Surface bureaux R+1 | Surface totale | Loyer annuel HT | Disponibilité |
| A01 | 216 m² | 70 m² (x2) | 120 m² | 336 m² | 40 000 € | Immédiate |
| B01 | 167 m² | 100 m² | 23 m² | 340 m² | 23 700 € | 1er mars 2025 |
| D11 | 290 m² (atelier) | 450 m² | 38 250 € | Sous 1 mois | ||
| E01 | 197 m² | 27 m² | 15 m² | 239 m² | 24 800 € | Sous 1 mois |
Loyer annuel : 126 750 € HT
Loyer annuel/m² : 93 €/m² HT
Taxe foncière : 2 104€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Fluides (eau, électricité) : provision annuelle 1000
Assurance : 2,20 /m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
