Local d’activités de 120m² à la location
- selon les lots
- REF : 69.005501
Valoris Real Estate vous propose trois lots à la location au cur de Vénissieux, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et autoroutiers (A7, A43 et périphérique lyonnais). Ces lots offrent des surfaces modulables et des prestations adaptées à vos besoins professionnels :
- Lot 2 : 156 m² (111 m² d’activité + 45 m² de bureaux)
- Atelier avec 50 m² isolés et chauffés
- Une porte sectionnelle de 3×3 m
- Lot 3 : 120 m² (100 m² d’activité + 20 m² de bureaux en mezzanine)
Ces lots sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un emplacement stratégique en région lyonnaise.
LOT F26 B :2 portes sectionnelles 3*3
Open space avec climatisation réversible
Sanitaire privatifs
LOT F21
1 porte sectionnelle 3*3
Sanitaire privatif
LOT F14
1 porte sectionnelle 3*3
Sanitaire privatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL : ligne 35
Tram T4
Boulevard périphérique
Autoroute A7
| Batiment – Lot | Surface totale | Loyer annuel HT | Parkings | Commentaires | Disponibilité |
| F14 | 120 m² | 14 000 € | 1 place privative | sous 1 mois |
Loyer annuel : 14 000 € HT
Loyer annuel/m² : 117 €/m² HT
Taxe foncière : 1 658€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Charges incluses dans loyer annuel
Assurance des murs : 1,90 HT/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
