Local d’activités de 335m² à 1 074m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007697
Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d’activités au sein d’un parc neuf sur la commune de Saint-Genis-Laval.
ACTIVITESHauteur libre 6 m
Charge au sol RDC 2 T/m²
Charpente métallique
Couverture Bac acier isolé et étanchée
Dalle en béton et treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
9 porte industrielles sectionnelles (4 pour le bâtiment A, 3 pour le bâtiment B)
LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
Éclairage naturel Zénithal
Sécurité désenfumage selon la règlementation
WC suspendu et douches
BUREAUX
Climatisation VMC simple flux
Sanitaire
Livraison brut de béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne 17 arrêt « Guilloux » à 750 m
Bus ligne 15 arrêt « La Mouche » à 1 km
A450 à 1,7 km
A7 à 3 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine | Surface totale | Parkings | Loyer HT HC |
| BAT B – Lot 6 | 297,70 m² | 105,30 m² | 403 m² | 6 places | 39 500 € |
| BAT C – Lot 8 | 249 m² | 86 m² | 335 m² | 4 places | 33 500 € |
| BAT C – Lot 9 | 250 m² | 86 m² | 336 m² | 5 places | 33 600 € |
Loyer annuel : 106 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 99 €/m² HTHC
Parkings compris dans le prix de vente
Charges et TF : nous consulter
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Lucas PICHON
Lucas PICHON
