Local d’activite – atelier de 2 249m² à 5 240m² à la location
- A définir
- REF : 69.005949
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux équipés de quais de déchargement idéalement situé à Corbas. Très bel emplacement sur un terrain indépendant, locaux traversant sur deux rues. A proximité directe du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est ainsi que des autoroutes A43 et A7.
4 portes à quais PL
1 porte plain-pied
8 quais VUL
16 places de stationnement VUL (8 en haut et 8 en bas)
45 places de stationnement VL
Dallage béton armé 3,0 T/m² sur toute la surface de stockage
Charge ponctuelle sous pieds de rack : 3 000 daN sur une platine de 11 x 15 cm, e = 10 mm (165 cm²)
BUREAUX :
Dallage béton lissé
Carrelage grès cérame collé
Plafonds suspendus dalles minérales 600 x 600 mm
Ventilation simple flux
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL lignes 87 et Zi1 à 850 m
Gare SNCF de Vénissieux à 4 km
Boulevard Urbain Sud à 2 min
Rocade Est à 3 min
Autoroute A43 à 5 min
Autoroute A7 à 5 min
Loyer annuel : 534 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 102 €/m² HTHC
Loyer bureaux : 135 HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 HT HC/m²/an
Charges et TF : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS
