Local d’activite – atelier de 1 745m² à 5 070m² à la location
- 1er Mai 2023
- REF : 69.006118
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités sur la commune de Vénissieux. Ce bien rare à la location offre d’excellentes prestations dans un secteur très attractif, à proximité immédiate et visible depuis le Boulevard Périphérique.
ACTIVITÉS :Dallage en bon état. 2T/m²
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Charpente mixte béton et métalliques
Bac acier isolé ou béton
Portes sectionnelles
Chauffage aérothermes gaz
Aire de lavage extérieur
BUREAUX :
Carrelage ou grès cérame.
Faux plafond en fibre minérale (60×60).
Finitions sanitaires
Vasques, lavabos, WC, douches
Dalles d’éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne C12 arrêt « Surville Route de Vienne » à 100 m
Bus ligne C16 arrêt « Rue du Sablon » à 100 m
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 270 m
Autoroute A43 à 4 km
Autoroute A7 à 4,6 km
Loyer annuel : 529 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 104 €/m² HTHC
Charges annuelles : 42 328 € HT
Taxe foncière : 44 008€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Loyer indicatif : à définir en fonction des prestations
Charges et TF : à définir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Gauthier DENYS
