Local d’activite – atelier de 1 440m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005815
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité sur la commune de Vénissieux à proximité directe des axes routiers.
Dalle béton
Trappes de désenfumages
Skydomes
Structure métallique
Eclairage néon
Murs en moellon / bardage
Aérothermes gaz
2 portes sectionnelles 4*4,5m
1 porte vitrées
2 sorties de secours
Hauteur sous poutre : 7,4 m
Hauteur sous faîtage : 10,9 m
Locaux sociaux:
WC PMR/ point d’eau
Radiateurs
Faux plafond
Pavés LED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 35 arrêt « Titilleux » à 1 min à pied
D383 à 6 min
A43 à 12 min
A7 à 15 min
Loyer annuel : 93 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 65 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 420 € HT
Taxe foncière : 10 940€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Eau comprise dans les charges
Frais de rédaction d’actes : 1 000 HT
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Gauthier DENYS
Gauthier DENYS
