Local commercial de 281m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.006378
Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce au coeur de la Part-Dieu dans le 3ème arrondissement de Lyon, et à proximité du Palais de Justice.
1 Place de stationnement en intérieurLocal à archives de 13 m²
Pas de gaine d’extraction
Local en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B – Place Guichard
Tram T1 – Palais de Justice – Mairie 3ème
C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25, 25, 27, 38, 70
Gare SNCF Part-Dieu
Environnement commercial : Centre commercial la Part-Dieu, Thaï-Baan, Brasserie Folliet, L’Alexandrin, Eat Sushi
RUE SERVIENT
RUE DE BONNEL
COURS LAFAYETTE
Loyer annuel : 79 325 € HTHC
Loyer annuel/m² : 282 €/m² HTHC
Prix de vente : 100 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 356 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 11 910 € TTC
Cession de bail possible.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
