Commerce de 123m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.008496
À saisir : murs commerciaux récents de 123 m² dans un retail park dynamique, idéalement situés à Limas !
Valoris Real Estate vous propose ce local commercial d’environ 123 m², situé route d’Anse à Limas, au cur d’un retail park attractif. Offrant des prestations de qualité, il est équipé de luminaires LED, d’une climatisation réversible et d’un sol en parquet, alliant confort et modernité.
Ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale : à proximité des axes routiers principaux, des transports en commun et de la gare, il est également entouré de commerces et commodités, renforçant son attractivité pour vos clients et collaborateurs.
Un parking commun sur le parc facilite le stationnement, et l’état quasi neuf des locaux assure une installation sans travaux.
Que vous soyez investisseur ou professionnel en quête d’un emplacement stratégique, cette opportunité rare répondra à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui !
Sol parquet
Bloc sanitaires
Locaux quasiment neufs
Retail parc sur axe commercial
Luminaire LED suspendus
Climatisation réversible
Fibre optique
Trappe de désenfumage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 6 arrêt « Giratoire Pont Rouge » à 180m.
Gare SNCF et routière de Villefranche à 1,6km
Nombreuses commodités à proximité
Accès autoroute A6 à 2,2km
Prix de vente : 325 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 642 €/m² HD HT
Le prix s’entend hors taxe, hors droit d’enregistrement et hors frais d’agence.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : TVA. Le bien sera soumis à de la TVA résiduelle. Elle pourra être neutre au sein d’un transfert d’universalité ou à régler.
Honoraires de l’acquéreur : 6% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
