Local commercial de 100m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.006609
Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et à quelques pas de la Gare de la Part-Dieu.
Cet emplacement offre une très belle visibilité, détenteur de la liscence IV et bénéficie d’une belle terrasse.
Cuisine éclairée par châssis vitrés
2 caves accessibles par les communs (cave à vin et cave pour tireuse à bière)
Licence IV
Terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B, Tram T1
Bus : C1, C2, C3, C4, C6, C7, C9, C13, C14, C25, 25, 38, 70, T36
Gare SNCF Part Dieu
Environnement commercial : Restaurant Soleil Levant, Thaï-Ban, La Voie Himalaya, Centre Commercial Westfield La Part-Dieu
Loyer annuel : 12 056 € HTHC
Loyer annuel/m² : 121 €/m² HTHC
Prix de vente : 400 000 € HT F.A.I
Prix de vente/m² : 4 000 €/m² HT F.A.I
Charges annuelles : 1 356 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires de l’acquéreur : 8% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
