Commerce de 998m² à la location

SAINT BONNET DE MURE

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.007070

Valoris Real Estate vous propose un grand local commercial au coeur de la zone commerciale du Chanay. De plain pied et totalement réaménageable il présente une grande surface de vente, nombreuses places de stationnement.

Situé en bord de nationale il offre une très belle visibilité, des passages piétons sont en cours de conception afin de permettre aux clients de la traverser pour accéder à l’ensemble des commerces de la zone aisément.
Contactez nous pour plus d’informations.

Local en très bon état
Vitrine en angle
Belle hauteur sous plafond
Parking 12 places
Structure extérieure en bon état
Possibilité installation mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus E1
Environnement commercial : Marie Blachère, Intersport, Action, Liddl, Litrimarché, Optic 2000
D306, A43, A46, A432

Loyer annuel : 160 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 000 € HT
Taxe foncière : 12 500€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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