Local commercial de 80m² à la location

LYON 6
  • Immédiate
  • REF : 69.006368

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial très bien situé, en angle de rue, à deux pas de l’église Saint Pothin.
D’environ 80 m² répartis sur deux niveaux, il présente une surface totalement ouverte en rez-de-chaussée, plus sanitaires et 2 pièces en étages dont une avec évier.
Avec un beau linéaire façade d’environ 7 mètres, il est idéal pour une activité de services ou des bureaux nécessitants de la visibilité.
Contactez nous pour plus d’informations.

pas d’alimentaire ni restauration
Carrelages
Climatisation
Collectif au gaz
Installation électrique existante
Sanitaires privés
Stores
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro : A
Bus : 27, C4
Environnement Commercial : Bars restaurants (Les Saints Potins), agence immobilière, tabac, La Vie Claire, etc.

Loyer annuel : 18 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 225 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 18 000 € HT
Charges annuelles : 660 € TTC
Taxe foncière : 1 173€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction de bail : 1915€ HT en sus
Frais d’état des lieux : 240€ HT en sus
Honoraires payables à la signature du bail.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID
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EXCELLENT

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