Local commercial de 613m² à la location
- Immédiate
- REF : 94.000001
Valoris Real Estate vous propose un local commercial à louer situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny-sur-Marne.
Local en bon état généralLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M), comprenant notamment : Leader Price, Aldi, Lidl ou encore la Halle
Situé à proximité du 1 er IKEA de France
Localisé à proximité de la D10 , qui relie la zone commerciale à l’accès de l’autoroute A4 .
Prolongement de la D10 en bordure du site d’ici 2022.
Loyer annuel : 92 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Taxe foncière : 7 000€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer annuel
Assurance : 1 500 HT / an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
