Commerce de 49m² à la location

LYON 4

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.006422

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse dans la 4ème arrondissement de Lyon. De près de 39 m² en rez-de-chaussée, il est composé d’une surface de vente, d’une réserve avec sanitaires et d’une cave.
Idéal pour commerce de détail, beauté. Restauration chaude interdite. Contactez nous pour plus d’informations.

Pas de restauration
Belle visibilité
Cave de 10 m²

2 entrées palières
Installation électrique existante
Kitchenette
Sanitaires privés
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro C.
Bus : C1, C13, C18, 2, 33, 38, 45, S4, S5, S6, S12
Intersport, Pick&Gram, La maison des livres, maison courgette, etc.

Loyer annuel : 17 982 € HTHC
Loyer annuel/m² : 367 €/m² HTHC
Droit au bail : 38 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 310 € HT
Taxe foncière : 300€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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