Local commercial de 46m² à la location

LYON 2

Loyer annuel/m² : 384 € HT HC

Loyer mensuel : 1 470 € HT HC

Loyer annuel : 17 642 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon sur un axe offrant une très belle visité et avec un flux piéton très important.

Très belle visibilité
Rue piétonne
Local en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A, D, F1, F2, C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1
Cave Nicolas, Calzedonia, Hôtel du Dauphin, Micromania

Loyer annuel : 17 642 € HTHC
Loyer annuel/m² : 384 €/m² HTHC
Droit au bail : 120 000 € NET
Charges annuelles : 600 €
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total