Commerce de 275m² à la location

LYON 6

  • Janvier 2025
  • REF : 69.008000

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial rare, idéalement situé dans le quartier prisé de Foch, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de 274 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent est parfait pour diverses activités commerciales.
Profitez d’une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique à proximité d’autres enseignes dynamiques. Ce quartier animé attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre entreprise.
Les deux niveaux permettent une grande flexibilité d’aménagement, s’adaptant à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom ou un espace de vente. L’accès est facilité par les transports en commun et la proximité de parkings, garantissant une expérience client agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial unique.

Local en très bon état
Accueil
Hall
7 bureaux
Sanitaires
Archives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 70 789 € HTHC
Loyer annuel/m² : 258 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 960 € HT
Droit au bail : Nous consulter
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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