Local commercial de 260m² à la location
- Novembre 2023
- REF : 69.006804
Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 3ème arrondissement de Lyon sur un axe très passant.
Ce local offre une belle surface de vente et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe très passant.
Cave en sous sol de 110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B, Tramway T1,
Bus C3, C4, C5, C9, C13, C14, C25, 9, 27, 38, A32, A71
Environnement commercial : Hôtel Mercure Lyon Centre Saxe Lafayette, U Express, Boulangerie Banette
Rue de Bonnel
Cours Lafayette
Loyer annuel : 48 000 € NET
Loyer annuel/m² : 185 €/m² NET
Charges annuelles : 3 800 €
Taxe foncière : 3 800€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
